LSB - Hausverwaltung für Vermietungsobjekte

Im Bereich der Zins- und Renditeobjekte bieten wir Ihnen alle Bestandteile einer klassischen Hausverwaltung.

Unser Leistungsspektrum umfasst beispielsweise:

• Bestandserfassung und Datenpflege (IT gestützt)
• Mietenbuchhaltung inklusive Mahnwesen
• Regelmäßige Prüfung von Mietanpassungs(erhöhungs)möglichkeiten
• Forderungsmanagement
• Betriebskostenabrechnung inklusive des Datenmanagement für Abrechnungen von Drittanbietern
  (z.B. Fernwärme etc.)
• Ausweis von haushaltsnahen Dienst- oder Handwerkerleistungen
• Mietkautionsmanagement
• Protokollierte Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechsel
• Neuvermietung
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Abwicklung des gesamten Mieterschriftwechsels
• Konten- inklusive Liquiditätsmanagement
• Regelmäßige Objektbegehung mit Dokumentation (IT gestützt)
• Angebotseinholung und vergleichende Auswertung
• Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
• Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten
• Überprüfung und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
• Erstellung von Wartungs- und Instandhaltungsplänen sowie den dazu gehörigen Kostenprognosen
• Dienstleistungsmanagement, Beauftragung, Koordination und Prüfung aller an Ihrer Liegenschaft
   tätigen Dienstleister
• Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten
• Modernisierungs- und Mieterhühungsvereinbarungen
• Facilitymanagement zur langfristigen Liegenschaftsentwicklung
• Vorbereitender Jahresabschluss der Liegenschaft zur Weiterbearbeitung durch Ihren Steuerberater
  (auf Wunsch über IT-Schnittstelle)

Wählen Sie selbst, welche Leistungen Sie für Ihre Immobilie in Anspruch nehmen möchten.

Wir unterbreiten Ihnen gern ein individuelles Angebot.